Omschrijving
Verrassend ruime en in perfecte staat van onderhoud verkerende achterste helft van monumentale 19e eeuwse stadsvilla (bouwjaar 1899) met heerlijke besloten tuin en carport voor drie auto's. Prachtige combinatie van de 19e eeuwse bouwstijlkenmerken zoals hoge plafonds met een modern en sfeervol interieur.
Locatie:
Deze bijzondere woning is zeer gunstig gelegen in een zeer geliefde villawijk (de schildersbuurt), op loopafstand van het centrum van Hilversum, maar ook nabij het NS station, scholen (waaronder de International School Hilversum) en de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
* entree, ruime hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast
* riante woonkamer (ca. 75m2) met gashaard, serre en moderne open keuken
* de keuken is voorzien van vloerverwarming, kookeiland en diverse inbouwapparatuur
* de serre geeft middels openslaande deuren toegang tot de besloten tuin
* vanuit de woonkamer bereikbare kelder (ca. 17m2)
1e verdieping:
* overloop met brede boekenkast, kleine werkplek
* separate wasruimte t.b.v. wasmachine/droger opstelling
* twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het fraaie balkon/dakterras (ca.15m2)
* modern badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met verwarmde spiegel
2e verdieping:
* overloop, 3e en 4e slaapkamer beiden met vaste kast, dakkapel en wastafel
* via één van de slaapkamers middels een vlizotrap toegang tot de zolder met CV opstelling
De villa kent een hoog afwerkingsniveau en is zeer strak te noemen. In de tuin (ligging zuid-oost) staat momenteel een jacuzzi, een eettafel, bevindt zich een veranda met loungeset alsmede een klein schuurtje. De tuin is ook bereikbaar via een achterom aan de Laan van Heelmeesterzijde en wordt begrensd door twee meer dan 15 meter hoge eeuwenoude statige beukenbomen.
Bijzonderheden:
* in spouwmuren opgetrokken woning (ook woningscheidende muur)
* krachtstroom t.b.v. laadpaal voor auto aanwezig
* op afstandbedienbare toegangspoort
* nieuwe groepenkast
* modern zeer complete keuken
* nieuw dak en recent schilderwerk (2015)
* langere oplevertermijn bespreekbaar
Woonoppervlak : 202m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 16m2
Overige inpandige ruimte : 28m2
Externe bergruimte : 5m2
Inhoud : 882m3
Perceelgrootte : 4 are 9 ca
English text:
A surprisingly spacious and perfectly maintained semi detached monumental 19th century villa (built in 1899) with private garden and carport for three cars. Beautiful combination of 19th century building features such as high ceilings with a modern interior.
Location:
The house is very conveniently located in a very popular residential area (the Schildersbuurt), within walking distance of Hilversum center, but also near the railway station, schools (including the International School Hilversum) and easy access to the motorway.
Layout:
Ground floor:
* entrance hall, spacious hallway, wardrobe and toilet
* spacious living room (approx. 75m2) with gas fireplace and conservatory
* modern well-equipped open kitchen with underfloor heating
* the conservatory gives access to the private garden through open doors
* cellar (approx. 17m2)
1st floor:
* hallway with bookcase and study
* separate laundry room for washing machine/dryer connection
* two spacious bedrooms one with access to the beautiful balcony/roof terrace (approx.15m2)
* modern bathroom with walk in shower, toilet and washbasin with heated mirror
2nd floor:
* hallway, 3rd and 4th bedroom both with closet, dormer and sink
* spacious attic
The garden has a veranda with lounge area and a small shed. The garden is also accessible via a back entrance from the Laan van Heelmeester.
Specialties:
* house built in cavity walls (also partitioning wall)
* power for car charger available
* remote portable gateway
* modern well-equipped kitchen
* new roof and recent paintwork (2015)
Living area : 202m2
Building bound outdoor space : 16m2
Other built-in space : 28m2
External storage space : 5m2
Content : 882m3
Plot size : 409m2
Alle kenmerken »
035-6243201
