SEE ENGLISCH TEXT BELOW
*** this property is listed by a certified expat broker ***
Op loopafstand en nagenoeg tegen stadspark “de Oude Haven” aan gelegen karakteristieke helft van een dubbele villa met diepe zonnige (Westen) en besloten diepe tuin.
Kenmerkend aan de woning is de indeling op de begane grond, de ligging ten opzichte van de zon, de lichtinval en de maatvoering.
Begane grond:
• entree, hal
• toilet met fonteintje
• kamer en suite met serre en parketvloer
• stahoge kelder
• woonkeuken v.v. inbouwapparatuur en lichtkoepel
• bijkeuken met achterentree en doorloop naar tuingerichte 2de woonkamer met vaste trap naar bovengelegen kantoorruimte
1ste verdieping via een bordestrap te bereiken:
• overloop
• 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met veel vaste kasten
• badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet
Zolder via vaste trap te bereiken:
• overloop, stookruimte
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• badkamer met douche, wastafel en toilet
• bergruimte
De villa is zeer centraal gelegen tussen het centrum en de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat en verder in de directe omgeving heeft men de International School, lagere en middelbare scholen, winkels en het Goois natuurreservaat. Een ideaal woonhuis voor degene die centraal in Hilversum wil wonen.
Bijzonderheden:
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- hoge plafonds en veel lichtinval
- het betreft de warme helft van een dubbel met de achtertuin op het westen
- door de jaren heen goed onderhouden
- voorzien van dubbel glas
- energielabel D
Woonoppervlak : 208 m2
Kelder : 8,6 m2
Schuur : 6,6 m2
Gemeente Hilversum, sectie M nummer 1445, perceelgrootte 4.70 are.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
*** this property is listed by a certified expat broker ***
Within walking distance and almost adjacent to the city park "De Oude Haven", a characteristic semi detached villa with a deep sunny (West) and private deep garden.
Characteristic of the house is the layout on the ground floor, the location in relation to the sun, the light and the dimensions.
Ground floor:
• entrance hall
• toilet with sink
• room and suite with conservatory and parquet floor
• standing-height cellar
• eat-in kitchen with built-in appliances and skylight
• utility room with rear entrance and passage to garden-oriented 2nd living room with staircase to office space above
1st floor accessible via a landing staircase:
• overflow
• 2 spacious bedrooms, 1 with many closets
• bathroom with bath, shower, sink and toilet
Accessible to the attic via fixed stairs:
• landing, boiler room
• 3 bedrooms varying in size
• bathroom with shower, sink and toilet
• storage space
The villa is very centrally located between the center and the shops of the Gijsbrecht van Amstelstraat and in the immediate vicinity there is the International School, primary and secondary schools, shops and the Goois nature reserve. An ideal home for those who want to live centrally in Hilversum.
Particularities:
- parking on site
- high ceilings and lots of light
- it concerns the warm half of a double with the backyard facing west
- well maintained over the years
- equipped with double glazing
- energy label D
Living area: 208 m2
Cellar: 8,6 m2
Shed: 6,6 m2
Municipality of Hilversum, section M number 1445, plot size 4.70 ares.
