Uiterweg 112 ong 0 ong

Aan de Aardbeiensloot in Aalsmeer, aansluitend aan de Westeinderplassen, bieden wij aan een uniek recreatie-eiland (alleen per boot bereikbaar) met daarop een compleet uitgeruste en ingerichte blokhut, houten vlonder terrassen, twee steigers alsmede de twee bijbehorende aluminium boten. Het betreft een perceel eigen grond met een oppervlak van 540m2 met aan de voor- achterzijde eigen water. De blokhut is 6m x 7m (42m2) groot en is aangesloten op het riool, heeft stromend water, een campinggeiser voor warm water en er is elektriciteit.
De Aarbeiensloot, waar de jaarlijkse pramenrace doorheen gaat in september, is een doorgaande sloot. Aan de anders kant van het eiland ligt een doorgaande sloot voor alleen bestemmingsverkeer. Beide sloten komen uit op de Ringvaart van de Haarlemmermeer.

Indeling blokhut:
• woonkamer met open keuken
• openslaande deuren aan de keuken en aan de woonkamer kant
• twee slaapkamers
• badkamer met toilet, wastafel en douche
• berging langs de zijkant van de blokhut

De blokhut is volledig ingericht. Alle aanwezige meubels en apparatuur zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Denk hierbij aan bankstel (slaapbank), televisie, bedden, PAX kledingkast, eettafel met 4 stoelen, koelkast, vriezer, gaskookplaat, airfryer, combi-magnetron. Ook het buitenmeubilair zoals een picknicktafel en eettafelset, inclusief parasol en partytent blijven achter. De blokhut is 3 jaar oud, staat op palen, en heeft wel weer een likje verf nodig.
Bijzonderheden:
- uniek gelegen aan de Aardbeiensloot op perceel van 540m2 inclusief eigen water aan de voor- en
achterzijde
- blokhut 3 jaar oud (42m2), volledig ingericht
- boot 1: aluminiumjon lengte 6,05m, breedte 2,1m, motor 60pk Suzuki 3,5 jaar oud
- boot 2: aluminiumjon lengte 4m, breedte 1,7m, motor 8pk Honda (thans defect)
- ligplaats boot in Jachthaven de Aardbei, inclusief gebruik van twee parkeerplaatsen, kan worden
overgenomen. Kosten bedragen ca. € 975,- voor het zomer en winter seizoen samen.
- er is een gezonde VVE (voldoende reserves) voor de infra van het riool, water en elektra, bijdrage
€150,- per jaar.
- het perceel is in principe voor eigen recreatie, maar tijdelijke verhuur is toegestaan.

Koopsom: € 150.000,- inclusief alle roerende zaken