English tekst below
Nabij het Stadshart van Amstelveen, op de 10e verdieping van appartementencomplex
”Meandereinde” gelegen, zonnig 3 (voorheen 4) kamer appartement met prachtig vrij uitzicht.
Dit ruime appartement (110m2) is zeer gedateerd en dient volledig te worden gemoderniseerd. Het complex beschikt over een afgesloten entree, lift en video-intercominstallatie.
Ligging:
Het appartement ligt vlak naast het Stadshart van Amstelveen met onder meer een supermarkt, talloze andere winkels, cafés, restaurants, de bibliotheek, theater en het Cobra museum. Kinderopvang, scholen (ook de Internationale School van Amsterdam) bevinden zich op loop/fiets afstand.
Het busstation Amstelveen, met diverse buslijnen en een nachtbus, ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Uitvalswegen naar de A9, A4 en A2 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Schiphol is slechts 15 minuten met de auto. Recreëren kan in het mooie Meanderpark, het Amsterdamse Bos, recreatieplas de Poel en aan de Amstel.
Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning en bezoekerspassen, waardoor u ondanks het winkelend publiek, eenvoudig uw auto kunt parkeren.
Het complex beschikt over een modern afgesloten entree, is voorzien van een lift en video-intercominstallatie.
Indeling van het appartement:
• entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast
• bergkast met boiler
• ruime woonkamer (voorheen 2 kamers)
• eenvoudige keuken
• 2 slaapkamers
• eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel
Bijzonderheden:
• het gehele appartement dient gemoderniseerd te worden
• voorschot stookkosten afhankelijk van gebruik (dient opnieuw te worden vastgesteld)
• bouwjaar ca 1960
• inpandige berging op de parterre
• actieve vereniging van eigenaren
• maandelijkse servicekosten bedragen thans € 249,59
Ontwikkelingen rondom A9
Er wordt momenteel druk gewerkt aan het vernieuwen van de A9. De werkzaamheden bestaan onder andere uit het overkappen van een deel van de A9, aanbrengen van groene geluidswallen en geluiddempend asfalt. De geluidsbelasting zal dus behoorlijk afnemen.
(bron: het online bezoekerscentrum van Rijkswaterstaat)
Het betreft verkoop uit een boedel. In de koopovereenkomst zal derhalve een niet-zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond), een materialen/ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Het transport zal plaatsvinden bij Notariskantoor Bellaar te Amstelveen
Woonoppervlak : 110 m2
Berging : 4 m2
English
Near the city center of Amstelveen, on the 10th floor of the apartment complex “Meandereinde”, nice sunny 2 bedroom (formerly 3 bedroom) apartment with unobstructed views. This spacious apartment (110m2) is dated and needs to be modernized.
The complex has a closed entrance, an elevator and a video intercom system.
Location:
The apartment is located right next to the city center of Amstelveen, a supermarket, numerous other shops, cafes, restaurants, theater and the Cobra museum. Childcare, schools (including the International School of Amsterdam) are within walking/cycling distance. The bus station, with various bus lines and the night bus, is less than a 5-minute walk away.
Motorway A2, A4, A9are quickly and easily accessible. Schiphol is only 15 minutes by car.
For recreation you can enjoy the beautiful “Meanderpark”, Amsterdamse Bos, the recreational lake “de Poel” and the river the Amstel.
For nearby parking you can request resident- and visitor permits via the municipality Amstelveen.
The complex has a modern entrance, only accessible by residents. It is equipped with an elevator and has a video intercom system.
Apartment layout:
- entrance, hall, toilet, storage cupboard with boiler
- spacious living room (formerly 2 rooms)
- basic kitchen
- basic bathroom (bath/shower and sink)
- 2 bedrooms
Particularities:
- the apartment needs to be modernized
- monthly prepayment of heating costs
- year of construction approx. 1960
- indoor storage on the ground floor
- monthly service fee is currently € 249,59
Developments Motorway A9
Work is currently in progress on renewing the A9. The work includes bringing part of the A9 underground by building a tunnel, installing green noise barriers and sound absorbing asphalt. This will result in a considerable decrease of the noise load.
(source: the online “bezoekerscentrum van Rijkswaterstaat”)
As the current owners acquired the property from an estate, the purchase agreement will include a non-self-occupancy clause (ie the owners never lived in the apartment themselves), an old age clause and an asbestos clause.
Transfer of ownership will take place at “Notariskantoor Bellaar” in Amstelveen
Living area: 110m2
Storage room: 4m2
move.nl
