Piet Gijzenbrugstraat 30 2

English text below

Prachtig gelegen dubbel bovenhuis met heerlijk dakterras op het westen.
Dit ruime 3-kamer appartement van 80 m2 is gelegen in een pand op EIGEN GROND, dus geen erfpacht. Instap klaar met nieuwe vloeren, nieuw houten deck op het dakterras en recent schilderwerk binnen.

Ligging:
Het appartement ligt achter het Hoofddorpplein en om de hoek van de Westlandgracht. Super voor een bootje of om te suppen. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels en gezellige cafés en restaurants. U bevindt zich zo in het Vondelpark of Rembrandtpark en beschikt over diverse tram-en busverbindingen in de nabije omgeving. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Tevens ligt de Zuidas binnen handbereik en staat u na tien minuten fietsen in het Amsterdamse bos. Voldoende parkeergelegenheid in deze autoluwe straat.

Indeling
Eerste verdieping:
* entree, hal, toilet met fontein
* de ruime lichte woonkamer met erker
* moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur (afwas-/ wasmachine en droger)
* slaapkamer met kastenwand, middels openslaande deuren toegang tot het balkon
* het balkon is voorzien van twee ruime opbergkasten

Tweede verdieping:
* overloop, moderne complete badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
* riante 2e slaapkamer met openslaande deuren naar het heerlijke zonnige dakterras


Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een kleine vereniging van eigenaren, welke bestaat uit drie leden. De servicekosten bedragen € 116,- per maand.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht
- Woonoppervlakte 80 m2
- EIGEN GROND!
- Servicekosten € 116,- per maand
- Dakterras en balkon op het westen
- Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt
- Oplevering in overleg, kan snel

Woonoppervlak : 80m2
Balkon : 6m2
Dakterras : 21m2


English text

Beautifully situated double upper-floor apartment with a lovely west-facing roof terrace.
This spacious 3-room apartment of 80 m² is located in a building on FREEHOLD LAND — so no ground lease. Ready to move in with new flooring, new terrace decking and recent inside painting.

Location
The apartment is situated behind the Hoofddorpplein and is just one block away from the Westlandgracht, ideal for boating/paddling. All the shops you need, along with pleasant cafés and restaurants, are within walking distance. You can easily reach the Vondelpark or Rembrandtpark, and there are various tram and bus connections nearby. The A10, A9 and A4 motorways are just a few minutes away. The Zuidas is also within easy reach, and a ten-minute bike ride will take you to the Amsterdamse Bos. There is ample parking in this low-traffic street.

Layout
First floor:
* entrance, hallway, toilet with hand basin
* large living/dining room with bay window
* modern kitchen fitted with various built-in appliances (incl. washing machine and dryer)
* bedroom with built-in wardrobe and French doors leading to the balcony
* the balcony has two large storage cupboards

Second floor:
* landing, modern bathroom fitted with bath, walk-in shower, double washbasin and toilet
* generous second bedroom with French doors opening onto the delightful sunny roof terrace

Owners' Association
This concerns a right of apartment ownership within a small Owners' Association (VvE) consisting of three members. The service charges amount to € 116,-per month.

Features:
- Living area of 80 m²
- FREEHOLD LAND!
- Service charges of € 116,- per month
- Roof terrace (21 m²) and balcony facing west
- Located in the charming Hoofddorppleinbuurt
- Available immediately

Areas
Living area : 80 m²
Balcony : 6 m²
Roof terrace : 21 m²