Eslaan 36

Op de 1ste verdieping van het kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex Hessen-Cassel tussen het NS-station Naarden-Bussum en het centrum gelegen bevindt zich dit 3- kamerappartement, met balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over een parkachtige tuin. Het appartement is door de jaren heen bijgehouden en keurig onderhouden en dient wellicht op sommige punten te worden gemoderniseerd.
Kenmerkend is de lichtinval en het fraaie uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Het complex is v.v. een liftinstallatie en men heeft de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren op een afgesloten parkeerterrein. Als er plaats is, kan men daar parkeren met maximaal 1 auto, er is geen individuele parkeerplaats beschikbaar.

Indeling:
• entree, hal
• dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
• toilet
• ruime woon-/eetkamer met toegang tot het balkon (volle breedte van het appartement)
• slaapkamer
• badkamer met wastafel en douchecabine
• ruime slaapkamer met toegang tot het balkon

Het kleinschalige appartementencomplex is rustig gelegen en toch dichtbij het centrum, ideaal voor degene die centraal wil wonen en toch op zoek is naar rust.

Bijzonderheden:
- droge en goed geventileerde (fietsen)berging in het souterrain
- onder architectuur van Klaas van den Berg ontworpen (oud collega van Dudok) in de stijl van de Amsterdamse School
- bouwjaar 1956
- professioneel beheerd door Nienaber Vastgoedmanagement
- de maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 300,-- , voorschot stookkosten per maand € 65,--
- MJOP 2025 aanwezig, o.a. opgenomen:
- het ‘Spraycoaten’ van de standleidingen is verspreid over 2025 t/m 2028
- in 2026 worden de cv-ketels vervangen
- in 2028 staat aanpassing van de liftdeuren op de lijst
- in 2029 heeft men spouwmuurisolatie begroot
- energielabel E

Woonoppervlak: 67,4 m2
Balkon: 8,8 m2
Berging: 4 m2

Gemeente Bussum, sectie F, nummer 1796, appartementsindex 17.