Roemer Visscherlaan 22

*** this property is listed by a certified expat broker ***
See English tekst below

Aan lommerrijke en rustige laan in Bussum (veel bomen en eenrichtingsverkeer) ruime recent gemoderniseerde jaren dertig middenwoning. Op loopafstand van het centrum en station Naarden-Bussum. De woning heeft een zonnige en beschutte voortuin en een patio aan de achterzijde met achterom. Diverse scholen en sportfaciliteiten in directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
• entree vestibule met garderobe, toilet en ruimte hal met trapopgang, kelderkast
• ruime woonkamer en suite met openslaande deuren naar de achtergelegen patio.
• luxe moderne open keuken met kookeiland, vaatwasser, stoomoven, combi oven, Quooker en inductie kookplaat.

1e verdieping:
• ruime overloop
• 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
• 3e kleinere slaapkamer met balkon
• moderne badkamer douche, wastafelmeubel en toilet

2e verdieping:
• vaste trap naar ruime zolderverdieping met ruime slaapkamer
• overloop, wasmachine- en drogeropstelling
• voorzolder met ruimte voor werk/game hoek
• bergvliering

De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is recent gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
• oplevering per direct
• huurprijs exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke gebruikerslasten
• voorbehoud gunning eigenaar
• huurperiode 2 jaar
• 2 maanden borg
• huisdieren in overleg met de eigenaar
• roken niet toegestaan
• woning wordt NIET verhuurd aan woningdelers (studenten/ vrienden)
• genoeg parkeerruimte voor de deur middels een bewonersvergunning

Woonoppervlak: 126m2
Inhoud: 512m3
Perceelgrootte: 1 are 25 ca


ENGLISH:

Well maintained and completely renovated 4 bedroom house (1934) with front garden and patio back garden. This terrace house is located on a one way street with trees, close to the center of Bussum and on walking distance to Naarden/Bussum train station. Exit to A1 within 2 minutes by car.
Functional family home in pristine condition.

Layout:
Ground floor:
• entrance, vestibule, toilet, spacious hall, storage cupoboard
• en suite livingroom with patiodoors opening tot the back terrace
• well equipped modern kitchen with cooking island, dishwasher, steam oven, combi oven, quooker and induction hub

1st floor:
• spacious landing
• 2 bedrooms with built in cupboards
• 3rd smaller bedroom with balcony
• modern bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin

2nd floor:
• landing with washing machine, dryer and boiler setup
• 4th bedroom with dormer
• study corner
• little storage loft

Particularities:
* immediately available
* rentalprice excluding gas/electricity/water and other municipal user charges
* rental period 2 years
* 2 months deposit
* no smoking
* pets only by consent of owner
* no students, house sharing
* parking in the street with residents permit


Living area: 126m2
Content: 512m3
Plot size: 1 are 25 ca