's-Gravelandseweg 192

De "Hut"

Vrijstaand in 1922 gebouwd landhuisje, dat bekend staat als 'De Hut'.
Het woonhuis is uitgebouwd door het realiseren van een tuingerichte souterrain. De tuin biedt volledige privacy en heeft meerdere terrassen.
Het huis maakt deel uit van een reeks in de decennia rond de eeuwwisseling gebouwde villa's en landhuizen aan de 's Gravelandseweg. Die vormen een belangrijk ensemble op de grens van de villaparken Diergaardepark en Nimrodpark. Het huis vormt de beëindiging, of begin, van de villabebouwing aan de noordkant van de 's Gravelandseweg.
Unieke locatie op loopafstand van het Corversbos, ideal voor liefhebbers van de natuur. Het centrum van Hilversum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Begane grond:
• entrée
• moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
• woonkamer met openslaande deuren naar terras

1ste Verdieping:
• overloop, toilet
• badkamer met douche, dubbele vaste wastafel en toilet
• master bedroom met kleedkamer

Souterrain:
• werkruimte
• provisie- en bergruimte
• ruime wasruimte met vaste wastafel
• tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en hoge plafonds van 3.06 meter en toegang tot de fraaie tuin met zonneterrassen
• gang met toilet, keukenblok, bergruimte

De huurprijs is inclusief;
• periodiek onderhoud tuin
• periodiek rietcontrole
• periodiek glas bewassing
• periodiek controle brandblussers
• gebruik toegangshek
• verlichting terrein

Bijzonderheden:
• huurperiode minimaal 1 jaar
• GEEN huisdieren
• waarborgsom 2 maanden
• de woning zal gestoffeerd worden opgeleverd, niet gemeubileerd
• GEEN diplomatenclausule
• In de woning mag NIET worden gerookt.


Woonoppervlakte: 227 m2
Inhoud: 881 m3

Onder voorbehoud gunning eigenaar.