Bosquetlaan 1

ENGLISH TEXT BELOW!

Recent opgeleverde helft van moderne en luxe uitgeruste dubbele villa met garage en mooie goed bemeten en zojuist aangelegde tuin. Deze woning is gelegen op het oude landgoed “De monnikenberg” waar recent ’t Park Monnikenberg is gerealiseerd. Dit is een moderne woonwijk, energie neutraal gebouwd, dus nagenoeg geen energiekosten.
Geen doorgaand verkeer, hierdoor Ideaal voor gezinnen met kinderen of zij die rust en ruimte zoeken.

Indeling:

Begane grond:
• Hal, meterkast, toilet met fontein
• Ruime lichte woonkamer met toegang naar de tuin
• Moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, stoomoven, magnetron, cooker, grote koelkast, vriezer met 3 lades, afwasmachine

1e verdieping:
• Overloop, separaat toilet
• Royale ouderslaapkamer
• 2e en 3e slaapkamers aan de achterzijde
• Badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en designradiator

2e verdieping:
• Multifunctioneel vertrek/slaapverdieping met aparte stookruimte.
• Bergvliering middels vlizotrap te bereiken

Bijzonderheden:
- Scholen (waaronder de Internationale school) op fietsafstand
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is energie neutraal gebouwd
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd
- Opgeleverd in 2022
- Oplevering per direct.
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Borg 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Huurprijs exclusief water, elektra en overige gebruikerslasten
- Huisdieren en roken niet toegestaan
- Voorbereiding laadpaal voor elektrische auto

ENGLISH TEXT:

Recently completed modern and luxuriously equipped demi detached villa with garage and beautiful well-sized and newly landscaped garden. This house is located on the old estate "De Monnikenberg" where this new development was recently realized. This is a modern residential area, energy neutrally built, so virtually no energy costs.
No ongoing traffic, which makes it ideal for families with children or those looking for peace and space.

Layout:

Ground floor:
• Entrance hall, toilet with fountain
• Spacious bright living room with access to the garden
• Modern kitchen with induction hob, steam oven, microwave, cooker, large fridge, freezer and a dishwasher

1st floor:
• Landing, separate toilet
• Spacious master bedroom
• 2nd and 3rd bedrooms at the rear
• Bathroom with walk-in shower, double `washbasin and design radiator

2nd floor:
• Multifunctional room/bedroom, technical/boiler room.
• Storage

Particularities:
- Schools (including the International school) within cycling distance
- The entire house has underfloor heating and is built energy neutral
- The house is rented unfurnished
- Year of construction 2021/2022
- Immediate availability
- Subject to owner's approval
- Deposit 2 months rent
- Minimum rental period 1 year
- Rent excluding water, electricity and other user charges
- Pets and smoking not allowed
- Preparation charging station for electric car