Reaumurlaan 13

In een rustige, gewilde woonomgeving gelegen, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met oprit en
multifunctioneel bijgebouw in de ca. 15 meter diepe achtertuin. De uitbouw is voorzien van veel glas met elektrische sunscreens en een groot elektrisch zonnescherm. Deze heerlijke gezinswoning is gelegen op loopafstand van NS station Mediapark, winkelcentrum Stephensonlaan, de Berlagevijver en in de nabijheid van de Bussumerheide en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• entree, hal, toilet en trapkast
• uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
• open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• bijkeuken met Cv en wasmachine/droger opstelling

Eerste verdieping
• overloop, ouderslaapkamer met openslaande deuren
• 2e en 3e slaapkamer
• moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel

Bergvliering middels vlizotrap te bereiken

Bijzonderheden:
- zeer centrale ligging
- over volle breedte uitgebouwd
- multifunctioneel bijgebouw
- sunscreens en zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas
- carport en ruime berging

Woonoppervlak : 95 m2
Overige inpandige ruimte: 2 m2
Berging : 7 m2
Bijgebouw : 17 m2
Perceelgrootte : 2 are 90 ca


ENGLISH TEXT:
Located in a quiet, sought-after residential area, this corner house has been extended across its full width and features a driveway and a multifunctional outbuilding in the 15-meter-deep back garden. The extension is fitted with extensive glazing, electric sunscreens, and a large electric awning. This lovely family home is within walking distance of NS train station Mediapark, the Stephensonlaan shopping centre, the Berlage pond, and is close to the Bussumer Heath and main access roads.

The layout is as follows:
Ground floor:
• entrance, hallway, toilet, and under-stairs cupboard
• extended living room with French doors to the sunny back garden
• open kitchen equipped with various built-in appliances
• utility room with central heating system and washing machine/dryer connection

First floor:
• landing, master bedroom with French doors
• 2nd and 3rd bedrooms
• modern bathroom equipped with shower, toilet, and vanity unit Storage attic accessible via a loft ladder

Special features:
• very central location
• extended across the full width
• multifunctional outbuilding
• sunscreens and awning at the rear of the house
• PVC window frames with insulated glazing throughout
• carport and spacious storage

Living area : 95 m²
Other indoor space : 2 m²
Storage : 7 m²
Outbuilding : 17 m²
Plot size : 290 m²