Wolvenlaan 45

In Hilversum-Zuid ligt dit 3-kamer (voorheen 4) appartement met vrij uitzicht op de 2e etage. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging waar u gemakkelijk uw fiets kan stallen. Zowel aan de kant van de woonkamer als de kant van de keuken beschikt het over een balkon.

Op korte afstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum 'Kerkelanden", winkelgebied 'De Gijsbrecht', scholen en een zorgcentrum. Op fietsafstand ligt het centrum, maar ook bos en heide (Hoorneboegse heide) en het watersportgebied van Loosdrecht.

Om de hoek van de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht en busverbindingen.

Indeling:
• entree, hal, toilet, bergkast
• ruime lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot balkon (ZW)
• complete keuken met wasmachine- opstelling met toegang tot balkon
• badkamer met douche en vaste wastafel
• ruime slaapkamer en 2e kleinere slaapkamer
• ruime berging in het souterrain.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1964
• Uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Blokverwarming (2009)
• Warmwater via geiser (2016, eigendom)
• Energielabel E
• Servicekosten € 188,46 per maand (incl. waterverbruik)
• Stookkosten € 50,-- per maand
• Actieve VvE
• Een ideaal startersappartement

Woonoppervlakte : 65 m2
Balkons : 3 m2
Berging : 8 m2
Inhoud : 198 m3

Gemeente Hilversum, sectie O, nummer 908 A-7.