Lindelaan 22

Aan één van de groene lanen, op perfecte locatie nabij het “Lindeplein”, ligt deze door de jaren heen stijlvol gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning met voor- en diepe zonnige achtertuin met schuur. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden.
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
• entree
• toilet met fontein
• woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin
• open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• bijkeuken met stookopstelling

1ste verdieping:
• overloop
• separaat toilet met wasmachine/droger opstelling
• 2 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon
• badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en deur naar het balkon

2de Verdieping: via vaste trap te bereiken
• overloop
• 2 slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel
• berging

Het populaire Loosdrechtse Plassengebied, uitgestrekte weilanden, bossen en heidevelden bevinden zich in de nabije omgeving. Een dagje varen of heerlijk wandelen in een van de omliggende natuurgebieden, het kan allemaal op fietsafstand.
In minder dan 10 minuten bent u in het centrum Hilversum (per fiets, OV of auto). Utrecht of Amsterdam zijn bereikbaar binnen 20-30 minuten

Bijzonderheden:

- energielabel B
- dak- en vloerisolatie
- HR++ glas
- 9 zonnepanelen
- meterkast vernieuwd in 2019
- riolering vernieuwd
- tuin in 2020 aangelegd
- dakkapellen met ingebouwde zonwering (2021)
- dakpannen gereinigd/geïmpregneerd (2022), nieuwe panlatten en nieuwe nokvorsten
- centrale luchtventilatie (ComboFan)


Woonoppervlakte : 112 m2
Balkon : 14 m2
Bijkeuken : 7 m2

Gemeente Loosdrecht, sectie C nummer 2236 & 6340, totaal 2.21 are.