Julianalaan 5

Op een mooie locatie aan de rand van een gewilde woonwijk (Oranje Nassaupark) en nabij het station Naarden-Bussum gelegen verrassend ruime vrijstaande woning (mogelijkheid voor semi-bungalow) met ruim bijgebouw, lange oprit en rondom een zeer fraai aangelegde zonnige tuin. Door de grootte en indeling van het woonoppervlak zijn er meerdere mogelijkheden waardoor men onder andere levensloopbestendig kan wonen. Kenmerkend is de maatvoering, lichtinval en de privacy.

Begane grond:
• entree, centrale hal
• royale en lichte woonkamer met doorloop naar tuingerichte serre met openslaande
deur naar de achtertuin
• ruime werkkamer (kan ook als slaapkamer worden gebruikt)
• woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en doorloop naar tuingerichte serre
• badkamer met toilet, douche en vaste wastafel

1ste Verdieping:
• overloop met dakraam
• 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten (mogelijkheid om meerdere kamers van te maken)
• badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet
• berg- en stookruimte

Tuin/grond
• perceel van 586m2
• stijlvolle voortuin
• grote zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
• ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en carport
• electra in voor- en achtertuin, terras met zonnescherm

Bijgebouw:
- diepe garage
- annex schuur met vaste trap naar verdieping
- ruime zolder met nok van 2.28 m
- voorzien van verwarming, water en electra

Overige bijzonderheden
- energielabel C (dubbel glas, 6 zonnepanelen)
- Neftit HR combiketel, Trendline HRC 30/CW5 (3 jaar oud, energieklasse A)
- Niet-bewonersclausule
- Schilderwerk goed onderhouden, massief houten kozijnen

Een prachtig ruim en goed onderhouden huis met een zeer centrale ligging nabij het station Naarden-Bussum, de winkels, scholen, natuur en de uitvalswegen. Mede door het bijgebouw, zeer geschikt voor iemand met een hobby of een praktijk aan huis.

Woonoppervlak : 145 m2
Garage : 34,4 m2
Verdieping garage: 17,9 m2

Gemeente Naarden, sectie D, nummer 6146, groot 5.86 are.