Spoorzicht 23

In de nieuwbouwwijk “ De Maricken” ligt deze aardgasvrij en energiezuinige, volledig geïsoleerde hoekwoning (2022) met voor en zonnige achtertuin met berging. De voorzijde is voorzien van sierluiken waardoor een klassieke uitstraling ontstaat. De woning wordt verwarmd door een stille warmtepomp met een gebalanceerd ventilatiesysteem met een warmte-terug-win-installatie. De kozijnen, ramen en deuren aan de buitenkant van de woning zijn van kunststof en voorzien van isolerende HR++.

Omgeving:
“De Maricken” is een sfeervolle en jonge woonwijk aan de rand van Wilnis, grenzend aan Mijdrecht.
Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door de groene uitstraling, brede lanen en stijlvolle, ruim opgezette woningen. Voor gezinnen met jonge kinderen is de locatie ideaal: op loopafstand vindt u kinderopvang, basisscholen en een gezondheidscentrum. De actieve gemeenschap in De Ronde Venen biedt bovendien volop sportmogelijkheden, van zwemles tot voetbal en hockey. Ook de middelbare school is slechts een kwartier fietsen verwijderd.
De centrale ligging van “De Maricken” is ideaal voor iedereen die werkt in de omgeving van Amsterdam, Amstelveen of Utrecht. Al met al uitmuntende woonomgeving voor het hele gezin.

Indeling woning
Begane grond:
• entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang
• ruime uitgebouwde woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin
• moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

1ste verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet

2e verdieping:
• middels vaste trap te bereiken 2e verdieping
• grote slaapkamer voorzien van dakraam met grote kledingkast
• stookruimte, was/droger opstelling

Ideale gezinswoning op een fijne rustige plek met vrij uitzicht!

Bijzonderheden:
• energielabel A+
• vloerverwarming door de gehele woning
• HR++ beglazing rondom
• Volledig voorzien van rolluiken


Woonoppervlak : 135m2
Garage : 5m2
Perceelgrootte : 2are 8ca