move.nlZo helpt een verhuurmakelaar u bij het vinden van betrouwbare huurders
Veel verhuurders vragen zich af wat een verhuurmakelaar precies doet en hoe deze kan helpen bij het veilig, snel en verantwoord verhuren van een woning. Bij Dorenbos|Rasch Makelaars merken we dat vooral duidelijkheid over taken, voordelen en kosten belangrijk is.
Doe beroep op onze verhuurmakelaar
Wat doet een verhuurmakelaar?
Een verhuurmakelaar begeleidt u tijdens het gehele verhuurproces. Dat begint bij het bepalen van de huurprijs en eindigt bij het opstellen van een juridisch correct contract dat zowel huurder als verhuurder bescherming biedt.
Belangrijke werkzaamheden zijn onder andere:
- Huurprijsadvies op basis van woonwaardering en marktdata
- Professionele presentatie en publicatie van uw woning op relevante platformen
- Screenen van kandidaten (identiteit, inkomen, krediet)
- Begeleiden bezichtigingen
- Onderhandelen over voorwaarden en oplevermoment
- Opstellen van huurovereenkomst en inspectierapport
Voor wie is een verhuurmakelaar interessant?
Een verhuurmakelaar is waardevol voor zowel particuliere verhuurders als vastgoedbeleggers die zekerheid en tijdsbesparing willen bij het beheer van hun portfolio. Ook wanneer u nieuw bent in de verhuurmarkt of vragen heeft over regelgeving, voorkomt een expert fouten die toekomstige problemen tot gevolg kunnen hebben.
Wat levert een verhuurmakelaar u op?
Een verhuurmakelaar levert vooral rust en zekerheid op. Dankzij professionele screening verkleint u de kans op wanbetaling van uw huurder. Bovendien weet u zeker dat afspraken juridisch kloppen en dat de huurprijs marktconform is. Dit draagt bij aan stabiele huuropbrengsten en minder beheerzorgen.
Wat kost een verhuurmakelaar?
Veel verhuurders willen weten: wat kost een verhuurmakelaar? De kosten verschillen per regio en pakket. Meestal betaalt u een eenmalige vergoeding, vaak gelijk aan één maand huur (excl. btw). Daarvoor krijgt u volledige begeleiding, screening, marketing en contractopmaak.
Sommige makelaars bieden extra diensten aan, zoals vastgoedbeheer, waarvoor u een vaste maandelijkse prijs betaalt.
Wanneer is het verstandig om een verhuurmakelaar in te schakelen?
Het is slim om een verhuurmakelaar te gebruiken wanneer u weinig tijd heeft, zekerheid wilt over screening of een woning verhuurt in een krappe woningmarkt met veel reacties. Het voorkomt administratieve druk, versnelt het verhuurproces en zorgt voor betrouwbare huurders op een professionele manier.
Schakel onze experts in
Een verhuurmakelaar biedt ondersteuning dankzij expertise, screening en begeleiding tijdens het hele verhuurproces. Hiermee vindt u sneller geschikte huurders en vermindert u risico’s. Wilt u weten wat begeleiding voor uw situatie oplevert? Neem gerust contact op met ons voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Veelgestelde vragen
Wat doet een verhuurmakelaar tijdens het verhuurproces?
Een verhuurmakelaar adviseert over de huurprijs, verzorgt marketing, screent kandidaten, begeleidt bezichtigingen en stelt het contract op. Zo wordt het verhuurproces veilig en efficiënt.
Welke voordelen levert een verhuurmakelaar mij op?
U krijgt betrouwbare huurders, minder risico op wanbetaling, juridische zekerheid en tijdsbesparing. De verhuur verloopt professioneler en vaak sneller.
Wat kost een verhuurmakelaar gemiddeld?
De meeste verhuurmakelaars rekenen een eenmalig tarief van ongeveer één maand huur (excl. btw). Eventuele beheerdiensten kunnen maandelijks bijkomende kosten hebben.