Bosdrift 245

ENGLISCH TEXT BELOW

Gelegen in het gewilde Hilversum-Zuid bieden wij dit 3 (voorheen 4) kamer parterre hoekappartement aan met garage, 2 schuren, oprit voor 3 auto’s, voor, zij- en achtertuin met overkapping.
Het appartement is gelegen in de rustige kindvriendelijke buurt 'Zeeheldenkwartier' en op loopafstand (125 meter )van de Hoorneboegse heide.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum op de Admiraal de Ruyterlaan met o.a. een supermarkt, fietsenwinkel en bloemist. Het winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat en het centrum van Hilversum met NS-station is snel bereikbaar met zowel de auto, de fiets als met het openbaar vervoer. Tevens zijn de verschillende uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar.

Indeling:
• grote hal met separate berging voor jassen en stofzuiger
• separate ruimte voor wasmachine en droger met elk eigen groep
• toilet met fonteintje
• woonkamer met sierhaard
• dichte keuken v.v. inbouwapparatuur met deur naar de achtertuin
• slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• 2e kleinere slaapkamer
• badkamer met douche en wastafel

Bijzonderheden:
• op loopafstand van de Hoorneboegse heide (125 meter)
• deels v.v. zonwerend glas
• ongekend grote onderhoudsarme zonnige tuin
• muren geïsoleerd
• gezonde VvE
• vernieuwde meterkast, 8 groepen
• gestucte wanden en plafonds, plafond woonkamer traditionele stuclijst
• vrij parkeren voor de deur
• sportvoorzieningen en scholen in de nabije omgeving
• servicekosten € 170,19 per maand
• Woonkamer voorzien van laminaatvloer
• energielabel B


Woonoppervlak : 69m2
Perceel groot ca. : 280m2
Carport + overkapping : 21m2
Garage : 17m2
Voortuin : 35m2
Achtertuin : 85m2
2 schuren : 12m2


Gemeente Hilversum, sectie L nummer 2077 A-1


Located in sought-after Hilversum-Zuid, we offer this 3 (formerly 4) bedroom ground floor corner flat with garage, 2 sheds, driveway for 3 cars, front, side and back garden with canopy.
The flat is located in the quiet child-friendly neighbourhood “Zeeheldenkwartier” and within walking distance (125 metres )of the Hoorneboegse heide.

For your daily shopping needs, you can visit the shopping centre on Admiraal de Ruyterlaan, including a supermarket, bicycle shop and florist. The Gijsbrecht van Amstelstraat shopping area and the centre of Hilversum with its railway station are easily accessible by car, bicycle and public transport. Also, the various arterial roads to major cities such as Amsterdam and Utrecht are quickly accessible.

Layout:
- large hallway with separate storage room for coats and hoover
- separate space for washer and dryer, each with its own group
- toilet with hand basin
- living room with decorative fireplace
- closed kitchen with built-in appliances and door to the back garden
- bedroom with French doors to the backyard
- 2nd smaller bedroom
- bathroom with shower and wash basin

Details:
- within walking distance of the Hoorneboegse heath (125 metres)
- partially fitted with solar control glass
- unprecedented large low-maintenance sunny garden
- walls insulated
- healthy owner
- renewed meter cupboard, 8 groups
- Plastered walls and ceilings, living room ceiling with traditional stucco moulding
- Free parking in front of the door
- Sports facilities and schools in the vicinity
- service costs € 170,19 per month
- Living room with laminate flooring
- energy label B

Living space : 69m2
Plot :280m2
Carport : 21m2
Garage : 17m2
Front yard : 35m2
Backyard : 85m2
2 sheds : 12m2

Municipality of Hilversum, section L number 2077 A-1