Helmerslaan 2

Deze charmante, goed onderhouden halfvrijstaande villa met ruime opslagruimte en een zonnige, omheinde tuin die veel privacy biedt, ligt aan een mooie, rustige straat in de populaire wijk Schrijverskwartier. De villa is gebouwd in 1935 en wordt gekenmerkt door de overvloed aan natuurlijk licht in het hele huis en vele mooie details uit de periode waarin het is gebouwd. De huidige eigenaren hebben het pand op verschillende punten liefdevol gemoderniseerd, waaronder de creatie van een zeer grote hoofdslaapkamer op de zolder, compleet met nieuwe ensuite, bijkeuken en garderobe. Veel ramen zijn in het hele huis vervangen om de natuurlijke lichtinval verder te verbeteren en het huis energiezuiniger te maken.

Begane grond:
- Mooie voordeur en vestibule, met glas-in-loodramen en art-decotegels uit de jaren 30
- Toilet met wastafel, natuurstenen tegels
- Ruime hal met toegang tot de kelder met stahoogte
- Grote, open woon- en eetkamer, met parketvloer
- Rondom uitzicht op de tuin vanuit de woonkamer
- Open keuken, met ingebouwde apparatuur van Siemens en Boretti
- Zij-ingang naar de tuin vanuit de keuken

Eerste verdieping:
- Overloop, eiken laminaatvloer
- Badkamer met vrijstaand bad op pootjes, toilet, inloopregendouche, wastafel en vloerverwarming, natuurstenen tegels
- 3 slaapkamers, van verschillende afmetingen (waarvan twee zeer ruim)

Tweede verdieping:
- Bereikbaar via vaste trap
- Grote hoofdslaapkamer en en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming
- Eiken laminaatvloer
- Was-/bijkeuken/kleedkamer
- Airconditioning
- Grote opslagruimte met boiler, bereikbaar via een zoldertrap

Deze woning is gelegen in de wijk Schrijverskwartier, dat deel uitmaakt van Hilversum-Zuid. Het Schrijverskwartier staat bekend als een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen en een rustige, gezellige sfeer. De woning is goed bereikbaar en alle voorzieningen liggen op korte afstand: basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, de populaire winkelstraat De Gijsbrecht van Amstelstraat... veel daarvan liggen op loopafstand of zijn met de fiets snel te bereiken. De woning is ook perfect gelegen in de buurt van de natuur, met de Oude Haven en het bosrijke gebied Corversbos op korte loopafstand.
Het centrum van Hilversum en het treinstation van Hilversum, evenals het treinstation Hilversum Sportpark, liggen op 10 minuten fietsen, wat het woon-werkverkeer erg gemakkelijk maakt.

Bijzonderheden:
- Uitstekende zon- en lichtinval in de hele woning
-Omringende, aangelegde tuin met verschillende plekken om te spelen/gezellig samen te zijn: de belangrijkste zitplek is de hele dag zonnig
-Hoekwoning: voldoende parkeergelegenheid
-Energielabel B
-Muur- en dakisolatie
-11 zonnepanelen
-Nieuwe buitendeuren
-Ramen op de eerste verdieping vervangen in 2016
-Airconditioning in de hoofdslaapkamer (koel en warm)
-Eenrichtingsstraat; ideaal voor gezinnen die buiten willen spelen


Woonoppervlakte. :155m2
Kelder: 8m2
Berging: 5m2

Gemeente Hilversum, sectie M, nummer 336, groot 2.43 are.