Moerbeilaan 11

Op zeer gewilde locatie aan een rustige weg op loopafstand van de Hoorneboegse heide gelegen karakteristieke hoekwoning met eigen oprit, garage en diepe zonnige tuin. De woning is met zorg en behoud van stijlelementen recent volledig verbouwd en beter geïsoleerd, kenmerkend is de lichtinval.

Dit karakteristieke woonhuis is onder architectuur van Jan Dullaart ontworpen, bouwjaar 1950.

Begane grond:
• entree, hal
• ruim toilet met wastafel
• toegang tot de provisie kelder met stahoogte
• L-vormige woonkamer en suite met houtkachel in de voorkamer en schuifpui achter naar de diepe tuin
• moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (nieuw)

1ste Verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende kamers waarvan een met balkon
• moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel

2de Verdieping:
• via vaste nieuwe trap (verplaatst) te bereiken
• open ruimte thans in gebruik als ouderslaap-/ en werkkamer (mogelijkheid tot opnieuw indelen met twee of drie slaapkamers)
• was- en stookopstelling

Nabij de Kastanjevijver en het Goois natuurreservaat in een prachtige woonomgeving in Hilversum-Zuid gelegen in de directe nabijheid van allerhande voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken:
• beschermd stads- en dorpsgezicht
• perceeloppervlakte 320m2
• zonnige tuin met achterom, royale voortuin
• vrijstaande stenen garage
• vloerverwarming over gehele benedenverdieping
• v.v. dubbele beglazing (op 1 ruitje na)
• v.v. airco op zolder
• v.v. dak- en vloerisolatie
• thans vier slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar zes
• oplevering in overleg
• notariskantoor keuze verkoper

Woonoppervlak: 133 m2
Kelder: 5,5 m2
Garage: 17,7 m2

Gemeente Hilversum, sectie L, nummer 1906, groot 3.20 are