Pauwenstraat 19

Nabij het station van Hilversum in St. Vitusbuurt “Klein Rome” gelegen, onder architectuur van E. Hogervorst gebouwde karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met koetshuis met verdieping. Oorspronkelijk gebouwd in 1905 als burgerwoonhuis met stal en als eerste woning in de Pauwenstraat. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van de originele stijlkenmerken, verder is het huis veel ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden, perceelgrootte 313 m2.

Begane grond:
• entree, tochtportaal
• gang, toilet
• toegang tot de ruime kelder met stahoogte
• kamer en suite met nieuw opgetrokken serre en openslaande deuren naar de achtertuin
• semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur

1ste Verdieping:
• overloop, bergkast (voorheen toilet)
• 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met toegang tot het dakterras
• royale badkamer voorzien van vloerverwarming
• wasruimte met toegang tot het terras

2de Verdieping:
• overloop met stookopstelling
• 2 zeer ruime zolderkamers
• kleine kamer

In sfeervolle buurt op loopafstand van 2 treinstations en het centrum gelegen. Een ideale ruime gezinswoning met de mogelijkheid voor praktijk/werken aan huis.

Bijzonderheden:
- parkeerplaats op eigen terrein
- elektra vernieuwd
- voorzijde zijn de kozijnen vernieuwd op de begane grond en de 1ste verdieping
- voor- en achterkamer plafonds opnieuw gestuct
- zijgevel voorzien van voorzetmuur met isolerende gipsblokken met isolatiewol
- koetshuis v.v. nieuwe bitumen en deuren
- warme helft van de 2-onder-1-kap

Woonoppervlak. : 218 m2
Kelder : 23,5m2
Dakterras : 6,1 m2
Koetshuis : 22,2 m2

Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 4340, groot 3.13 are.