S. Hoogewerffstraat 58

Op gewilde kindvriendelijke locatie, gemoderniseerde en verduurzaamde, ruime karakteristieke vooroorlogse hoekwoning, zonnige voor-en achtertuin zuidoost en zij-ingang. Het pand is door de jaren heen optimaal geïsoleerd en daarbij hebben de huidige eigenaren in 2020 zonnepanelen geplaatst.
Het huis ligt nabij winkelcentrum Seinhorst, (internationaal) basis- en voortgezet onderwijs, intercitystation Amsterdam/Utrecht en op loopafstand van heide en bos. Bouwjaar 1933.

Begane grond:
• entree, tochtportaal
• gang, kelderkast
• toilet met fontein
• woon-/eetkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin
• uitgebouwde moderne (2020) woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• bijkeuken met achterentree

1ste Verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• moderne uitgebouwde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet

2de Verdieping:
• overloop met was- en stookopstelling
• ruimste slaapkamer (mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers) met dakkapel

aAfgesloten en overkapte berging

Bijzonderheden:
- zonnepanelen 2020 (nog 14 jaar fabrieksgarantie)
- c.v.-ketel geplaatst in 2020, type Remeha Calenta
- vloer-dak- en spouwmuurisolatie
- dubbele beglazing door het hele huis
- meterkast vernieuwd in 2020

Een ideale gezinswoning met een centrale ligging, ideaal voor degene die niet wil klussen!

Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: 457 m3

Gemeente Hilversum, sectie C, nummer 3458, groot 1.57 are.