S. Hoogewerffstraat 68

English text below

Charmante uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin in geliefde woonwijk Liebergen. Dit heerlijke gezinshuis ligt op fietsafstand van het centrum van Hilversum met vele winkels gezellige restaurants, NS station Hilversum maar ook diverse lagere en middelbare scholen. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn met enkele autominuten te bereiken

Indeling

Begane grond:
- entree, ruime hal, toilet met fonteintje
- badkamer v.v. dubbele vaste wastafel en douche
- woonkamer voorzien van eikenvloerdelen en openslaande deuren naar de tuin
- woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee daklichten
- bijkeuken met wasmachine/droger opstelling
- werk/TV kamer met schuifpui naar de achtertuin

1ste verdieping:
- overloop
- separaat toilet met fonteintje
- 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met balkon

2de verdieping bereikbaar via vaste trap:
- ruime 4e slaapkamer met dakkapel
- CV opstelling

Bijzonderheden:
- centraal gelegen
- ruime woonkeuken
- bijkeuken met doorloop naar aangebouwde werk/TV kamer
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Hybride verwamringssysteem aanwezig
- Energielabel A
- Transport dient plaats te vinden bij notariskantoor Davina

Woonoppervlakte: 127 m2
Balkon: 2 m2
Perceelgrootte: 1are 65ca


English text
Charming extended 1930s corner house with sunny garden in popular residential area Liebergen. This lovely family home is within cycling distance of the centre of Hilversum with its many shops and cosy restaurants, Hilversum train station and various primary and secondary schools. The roads to the A1 and A27 are a few minutes away by car.
Layout

Ground floor:
- entrance, spacious hall, toilet with hand basin
- bathroom with double washbasin and shower
- living room with oak flooring and French doors to the garden
- kitchen diner with appliances and two skylights
- Scullery with washer/dryer set-up
- work/TV room with sliding doors to the back garden

First floor:
- landing
- separate toilet with washbasin
- 3 well-sized bedrooms, one with balcony

Second floor:
- spacious 4th bedroom with dormer window
- central heating unit

Features:
- centrally located
- spacious kitchen-diner with rooflights
- utility room with walk-through to attached work/TV room
- 10 solar panels installed
- hybrid CV systeem (2024)
- energielabel A
- Transport should take place at Davina notary office

Living area: 127 m2
Balcony: 2 m2
Plot size: 165 m2