Van de Sande Bakhuyzenstraat 144

In de gewilde ‘Astronomische buurt’ bij de directe nabijheid van het Gooisch Natuurreservaat, het winkelcentrum ‘Seinhorst’, en op 5-10 fietsminuten van het gezellige centrum van Hilversum en het Centraal Station en de uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam en Amersfoort) en de A27 (Utrecht en Almere), ligt deze fors uitgebouwde jaren’30 hoekwoning met garage en tuin. De garage is via de uitbouw binnendoor te bereiken. Dit woonhuis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud!
Deze kindvriendelijke en rustige woonwijk is gebouwd in de jaren dertig.

Indeling woning

Begane grond:
- entree, hal/tochtportaal, zeer ruime woon/eetkamer met meerdere erkers
- middels een luik is de forse kelder (stahoge 1,83m) te bereiken
- moderne zeer complete keuken (Bulthaup), hal met achterdeur en toilet met fontein
- multifunctionele ruimte, kantoor/werkkamer, bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling
- de aanbouw is voorzien van een groot daklicht/atrium
- de garage is binnendoor bereikbaar

1ste verdieping:
- overloop, twee ruime slaapkamers
- moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, bad/douche en toilet
- vanuit de badkamer toegang tot het zonnige dakterras

2e verdieping:
- middels vaste trap te bereiken tweede verdieping
- voorzolder/slaapkamer
- royale derde slaapkamer voorzien van dakkapel
- bergruimte

Deze bijzondere woning is uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
Heerlijke gezinswoning!

Bijzonderheden:
- begane grond en eerste verdieping HR++ glas (mei 2023)
- CV ketel 2016
- keuken voorzien van vloerverwarming
- buiten schilderwerk 2022
- fors uitgebouwde woning
- kantoor/praktijk aan huis mogelijk
- garage en kelder
- 3/4 slaapkamers
- energielabel C

Woonoppervlak: 151m2
Externe bergruimte: 36m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m2
Perceelsgrootte: 2 are 33 ca