Gudelalaan 8

Gelegen aan een rustige laan in de prachtige villawijk “het Spieghel” bieden wij een twee onder één kap woning (bouwjaar 1883) aan. Een uitgelezen kans om een woning geheel naar je eigen wensen te renoveren/verbouwen en zo je droom op deze zeer gewilde locatie waar te maken! Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 141m2 en een heerlijke, zonnige achtertuin van ca. 20m diep.
Zeer gunstig gelegen op loopafstand van het NS station Naarden Bussum, en nabij diverse basis- en middelbare scholen, winkels, en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
• entree, hal en toilet;
• sta-hoge kelder met CV opstelling;
• ruime woonkamer (en suite) met zonnige serre;
• doorloop naar nette keuken met deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
• overloop, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten;
• eenvoudige, ruime badkamer voorzien van douche en wastafel;
• apart toilet.

Grote bergzolder middels vaste trap bereikbaar.

Bijzonderheden:
• fraaie ligging;
• diepe, zonnige achtertuin met veel privacy;
• dient te worden gerenoveerd;
• bezit nog enkele originele stijlkenmerken waaronder hoge plafonds en paneeldeuren;
• verwarming middels lokale gaskachels en CV.

Woonoppervlak : 141m2
Overige inpandige ruimte : 7m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 9m2
Inhoud : 543m3
Perceelgrootte : 2 are 96ca