Potgieterlaan 7

Karakteristieke rietgedekte hoekvilla met zonnige voor- en achtertuin gelegen op een van de mooiste locaties in het Brediuskwartier met direct uitzicht op de grote speelweide. De woning kenmerkt zich door haar verrassende indeling, ruime maatvoering, vensters, een prachtige portiek en op de speelweide gerichte loggia op de 1ste verdieping. Destijds is de villa onder architectuur van N. Doornberg ontworpen in expressionistische herenhuisarchitectuur, welke gaaf bewaard is gebleven.

Begane grond:
• Fraai en ruim overdekt portiek
• Royale hal met garderobe
• Combinatie hal en trappenhuis, toilet met fontein
• Kelder met stahoogte
• Ruime woonkamer met open haard en toegang tot het zonneterras
• Eetkamer met vaste kasten en doorloop naar woonkamer
• Dichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met toegang tot de garage/bijkeuken
• Garage/bijkeuken met zijentree en was/droog opstelling en toegang tot de achtertuin met stenen berging/schuur

1ste Verdieping:
• Middels bordestrap te bereiken naar ruime centrale overloop
• 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met loggia/balkon
• Badkamer met toilet, douche en vaste wastafel
• 2de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel

2de Verdieping:
• Royale overloop met veel kastruimte en met aparte ruimte voor CV
• 2 ruime slaapkamers met kastruimte

Vliering met stahoogte.

Op een rustige locatie gelegen met zicht op “de speelweide” en op steenworpafstand van park Het Mouwtje en het Willem Bilderdijk park in de directe nabijheid van meerdere basisscholen, het Goois Natuurreservaat, station Naarden-Bussum en uitvalswegen. Met recht een fantastisch gezinshuis op een geweldige kindvriendelijke locatie.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument nummer: 513225
- 38% subsidie op instandhoudingskosten
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Begane grond nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- Door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden
- Alarmsysteem
- Glasvezel
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Bouwjaar 1925
- In spouw opgetrokken

Woonoppervlak: 263m2
Kelder: 11 m2
Garage: 22 m2
Inhoud: 884 m3

Gemeente Bussum, sectie B, nummers 3088 & 6554, groot 4.02 are.