's-Gravesandelaan 6

Karakteristieke uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 1927) op gewilde locatie in vooroorlogse, kindvriendelijke buurt, nabij het centrum, scholen, NS-station en uitvalswegen. De woning heeft vrij uitzicht over naastgelegen plantsoen en beschikt over een voortuin en zonnige achtertuin (zuid) met schuur.
Deze in goede staat van onderhoud verkerende woning is in 1993 fors uitgebouwd, waarbij een extra woonoppervlak van ca. 85 m2 is gerealiseerd (totaal 210m2). Hierdoor ook uitermate geschikt voor een groot gezin, samengesteld gezin of kantoor/praktijk aan huis.

Indeling:
• entree, tochtportaal, hal, kelder, toilet met fontein
• royale woon-/eetkamer met 2 erkers en openslaande deuren naar de tuin
• zijkamer (thans in gebruik als werkkamer), met deur naar achtertuin
• moderne half open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur
• vanuit zijkamer doorloop naar royale berging (16m2) in spouw opgetrokken
•
1e verdieping:
• overloop, toilet, met fontein, ruime ouderslaapkamer
• moderne badkamer v.v. bad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming
• ruime 2e en 3e slaapkamer, kleinere 4e slaapkamer
• 2e badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine/droger aansluiting
•
2e verdieping:
• vaste trap naar 2e verdieping
• overloop, ruime 5e en 6e slaapkamer beiden met Velux dakraam
• grote bergruimte met dakkapel
• in deze bergruimte bevindt zich de CV ketel

Deze ruime woning (6 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte) is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas. Heerlijke woning in gewilde woonwijk nabij het centrum van Hilversum.


Woonoppervlak: 210m2
Overige inpandige ruimte: 22m2
Externe bergruimte: 5m2
Inhoud: 788m3
Perceelgrootte: 2 are 73 ca