Vaartweg 73

Nabij het centrum van Hilversum gelegen karakteristieke royale helft van een dubbele villa met ruim bijgebouw, oprit en zonnige besloten achtertuin. Het multifunctionele bijgebouw is ruim en geschikt voor meerdere doeleinden.
De laatste jaren heeft men kantoor aan huis gehouden met opslag in de achtergelegen ruimte en is het woonhuis op punten gemoderniseerd waaronder de keuken en de badkamer. Echter dient de woning in het algemeen te worden gemoderniseerd, bouwjaar 1909.

Begane grond:
• entree, tochtportaal
• hal, trapkast
• kelder met stahoogte
• toilet
• ruime woonkamer met gashaard
• dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en achterentree
• kantoorruimte met pantry en toilet is van buitenaf te bereiken

1ste Verdieping:
• overloop
• separaat toilet
• 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan een met toegang tot het dakterras
• badkamer

2de Verdieping:
• via vaste trap te bereiken
• ruime zolderruimte met stookopstelling
• 2 slaapkamers
• eenvoudig te transformeren tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en zolderruimte

Een fantastische gezinsvilla met ruim bijgebouw, ideaal voor degene die aan huis wil werken of op zoek is naar een kangoeroewoning. De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het Goois natuurreservaat.

Bijzonderheden:
- beschermd stads- en dorpsgezicht
- deels plat dak (voor eventuele zonnepanelen)
- energielabel D
- veel lichtinval
- hoge plafonds

Woonoppervlakte: 208 m2
Kelder: 11 m2
Dakterras: 34 m2
Bijgebouw: 104 m2 (begane grond)
26 m2 (verdieping)