Van Riebeeckweg 40

Onder architectuur gebouwd, recent opgeleverde nieuwbouwproject “De Groene Gooyers”, op de locatie van het voormalige tuincentrum Gooiersgroen, is een bijzonder en kleinschalig project van 16 duurzame woningen. De woningen liggen aan een hofje met een prachtige aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Besloten, rustig en zonder verkeer. Parkeren doen de bewoners in de ondergelegen parkeergarage die voorzien is van een lift uitkomend op de binnentuin.
Project “De Groene Gooyers” is genomineerd voor de Hilversumse architectuurprijs 2021-2022.

Ligging:
De Van Riebeeckweg ligt op loopafstand van treinstation Sportpark, de bushalte, diverse scholen waaronder de International School Hilversum en op minder dan een kilometer van het centrum, de uitvalswegen naar de A1 en A27 en het nieuwe ziekenhuis Tergooi.

Woning:
Het betreft een 3 kamer hoekwoning over 2 woonlagen met een groen plat dak. De gevels zijn met verduurzaamd en onderhoudsarm hout afgewerkt, de woning is gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de beganegrond en convectoren op de verdieping. Aan de voorzijde ligt de woning met prive terras aan de gemeenschappelijke binnentuin. Aan de achterzijde ligt nog een eigen strook grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• entree, hal, toilet met fontein, berging met deur naar achterplaats
• woonkamer met complete open keuken voorzien van kookeiland
• vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de tuin/terras
• werk/slaapkamer met deur naar de voortuin
• gehele beganegrond voorzien van vloerverwarming en pvc vloertegels

1e verdieping:
• overloop met technische ruimte en was/droog opstelling
• ruime slaapkamer met frans balkon
• badkamer voorzien van daklicht, toilet, douche en wastafel
• vaste vloerbedekking op ondertapijt

Bijzonderheden:
- individuele warmtepomp
- zonnepanelen
- de beganegrond is voorzien van vloerverwarming
- verwarming middels convectoren op de verdieping.
- energielabel A
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- frans balkon op de verdieping
- omdat een aantal zaken gemeenschappelijk wordt gebruikt, zoals de garage, de binnetuin, de lift en de inrit koop je in dit geval één of meerdere appartementsrechten. De servicekosten hiervoor bedragen ca. € 100,- per maand

Een heerlijke woning, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gunstig gelegen nabij de diverse voorzieningen.

Woonoppervlak : 80m2
Parkeerplaats : 12m2