Van Riebeeckweg 44

Onder architectuur gebouwd, recent opgeleverde nieuwbouwproject “De Groene Gooyers”, op de locatie van het voormalige tuincentrum Gooiersgroen, is een bijzonder en kleinschalig project van 16 duurzame woningen. De woningen liggen aan een hofje met een prachtige aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Besloten, rustig en zonder verkeer. Parkeren doen de bewoners in de ondergelegen parkeergarage die voorzien is van een lift uitkomend op de binnentuin.
Deze woning is mooi in de hoek gelegen met een fraaie zonligging en heeft een van de ruimere tuinen in het hofje. Aan de voorzijde ligt het woonhuis met privé-terras aan de gemeenschappelijke binnentuin. Aan de achterzijde ligt de besloten achtertuin wat heerlijk op de zon en vrij is gelegen.

Begane grond:
• entree, ruime hal
• slaapkamer
• bijkeuken met toegang tot de achtertuin
• toilet
• woon-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het terras

Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming

Verdieping:
• overloop
• technische ruimte en was-/droogopstelling
• badkamer voorzien van daklicht, toilet, douche en wastafel
• ruime slaapkamer met frans balkon

Ligging: De Van Riebeeckweg ligt op loopafstand van treinstation Sportpark, de bushalte, diverse scholen waaronder de International School Hilversum en op minder dan een kilometer van het centrum, de uitvalswegen naar de A1 en A27 en het nieuwe ziekenhuis Tergooi. Woning: Het betreft een 3 kamer hoekwoning over 2 woonlagen met een groen plat dak. De gevels zijn met verduurzaamd en onderhoudsarm hout afgewerkt, de woning is gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en convectoren op de verdieping.

Bijzonderheden:
- individuele warmtepomp
- zonnepanelen
- energielabel A
- airco geplaatst in 2024
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- omdat een aantal zaken gemeenschappelijk wordt gebruikt, zoals de garage, de binnentuin (met eigen bron), de lift en de inrit koop je in dit geval meerdere appartementsrechten. De servicekosten hiervoor bedragen ca. € 150,- per maand
- een heerlijke woning, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gunstig gelegen nabij de diverse voorzieningen.
- De huidige eigenaren betalen € 75,-- per maand aan elektra

Woonoppervlak : 80 m2
Parkeerplaats : 12 m2

Gemeente Hilversum, sectie C, nummer 9993, appartementsindices 10 & 43.