Hugo de Grootstraat 1

Op een schitterende locatie in Hilversum-Zuid op loopafstand van de winkels van de Gijsbrecht van Amstel rustig gelegen helft van een dubbel woonhuis met ruim bijgebouw van 23 m2 en zonnige (Zuid) besloten achtertuin. De huidige eigenaren zijn de tweede familie die de woning bewonen en hebben het huis door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden.

Begane grond:
• entree, gang, trapkast
• toilet met fontein
• L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin
• semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en achterentree

1ste Verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• badkamer met douche/ligbad, vaste wastafel en toilet

2de Verdieping:
• ruime open ruimte met dakkapel en 2 dakramen te gebruiken als 4de slaapkamer
• separate was- en stookopstelling en dakraam

Op een zeer centrale locatie t.o.v. winkels, natuur, scholen en uitvalswegen gelegen karakteristieke woning, een ideale gezinswoning met een ruim bijgebouw wat in spouw is opgetrokken.

Kenmerken:
- bijgebouw in spouw opgetrokken (1995)
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- plafonds vernieuwd en gestuukt
- elektra vernieuwd
- c.v.-installatie in 1993 aangelegd en ketel van 2018
- dak geïsoleerd
- dubbele beglazing
- Spouwmuurisolatie

Woonoppervlak: 117 m2
Garage: 23 m2

Gemeente Hilversum, sectie M, nummer 1144, groot 2.29 are.